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澳门金沙线上登录:随着房地产调控的深入 一次性付款买家成楼市“香饽饽”

时间:2022/1/17 9:31:23   作者:   来源:   阅读:44   评论:0
内容摘要:张先生目前正在看房,他听说不少银行利率已经上浮了5%,有的甚至上浮了10%,因此有些坐立不安。不过他的妻子安慰他:“我们的公积金还没用,也不会多花太多钱。”但是他在看了几个楼盘之后发现,公积金几乎被所有楼盘拒之门外。日前记者走访了广州多个楼盘,发现张先生遇见的这种情况的确非常普遍...

张先生目前正在看房,他听说不少银行利率已经上浮了5%,有的甚至上浮了10%,因此有些坐立不安。不过他的妻子安慰他:“我们的公积金还没用,也不会多花太多钱。”但是他在看了几个楼盘之后发现,公积金几乎被所有楼盘拒之门外。

日前记者走访了广州多个楼盘,发现张先生遇见的这种情况的确非常普遍。目前广州几乎所有的楼盘都对公积金说“NO”。位于南沙的叠翠峰 ( 详情 图库 团购 点评 )目前在售面积为60~96平方米的单位,均价2.5万元/平方米。当记者踩盘时询问自己名下没有房产、是否可以用公积金贷款时,销售人员明确表示“不行”。他向记者表示,如今商业贷款速度已经很慢了,公积金贷款最快都有八九个月才能审批,“公司要回款啊,怎么等得了那么久?”。无独有偶,位于海珠区的越秀星汇海珠湾 ( 详情 图库 团购 点评 ) 的销售人员也明确告诉记者,无论是否符合公积金贷款条件,公司都不接受买家使用公积金。

业内人士表示,在目前放贷速度慢,贷款难的情况下,公积金受到“排挤”是理所当然的。方圆地产首席市场分析师邓浩志表示,随着银行收紧贷款,开发商也受到了资金周转的影响,因此在项目较多的情况下,开发商首先考虑的就是如何快速回笼资金。而公积金贷款因为手续繁琐,开发商并不愿意耗时间。“目前企业向银行贷款的年利息6~7个点,而公积金贷款一般都要半年至九个月以上,一套500万的房子利息就高达十几二十万,对于现在的房企来说,这不是个小数目。”邓浩志如此告诉记者。澳门金沙线上登录:


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